Gayrimenkul ile Türk vatandaşlığı edinmenin birçok yolu vardır. Bu yollardan biri, Türkiye’de taşınmaz bir mülk satın almaktır. Elbette, mülkün satın alınması ve Türk vatandaşlığının elde edilmesi sürecinde birçok resmi işlem bulunmaktadır. Fidelis Hukuk Bürosu olarak, deneyimli ekibimiz, profesyonel Türk Vatandaşlık Avukatlarımızla birlikte mülk satın almanın her aşamasında müşterilerimizi temsil etmektedir. Ayrıca, süreç hakkında müşterilerimizin tüm sorularına yanıt bulmalarını sağlamaya özen gösteriyoruz. Bu bağlamda, bu makalede gayrimenkul edinerek Türk vatandaşlığı elde etme süreciyle ilgili bazı genel soruları yanıtlıyoruz. Türk Vatandaşlığı Yatırımcı Programı hakkında bilgi almak için “Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Nasıl Alınır” makalesini de kontrol edebilirsiniz.
Gayrimenkul ile Türk Vatandaşlığı Nasıl Alınır?
En basit haliyle, Türk vatandaşlığını gayrimenkul ile edinmek isteyen bir kişi, 250.000 USD değerinde bir mülk satın alır ve mülkün 3 yıl süreyle satılmayacağına dair bir satış yasağı kaydı yaptırır (bu kaydı Türk Çevre ve Şehircilik Bakanlığı onaylamalıdır). Bu kaydın ardından, Türk Vatandaşlığı Yatırımcı Programı için Uygunluk Belgesi başvurusu yapılır. Sonraki adım ise ikamet izni alınmasıdır. Nihayetinde, Türk vatandaşlığı başvurusu için gerekli belgeler hazırlanmış olur.
Türk vatandaşlığı edinme sürecinde, başvuru sahiplerinin gayrimenkul ile ilgili para transferlerini gerçekleştirebilmesi için bir banka hesabına sahip olmaları gerekmektedir. Ayrıca, Türk Vatandaşlığı Yatırımcı Programı’na başvurabilmek için uygun bir taşınmaz mülk bulmaları ve yetkili devlet dairelerinden gerekli izinleri almaları gerekir. Fidelis Hukuk Bürosu olarak, müşterilerimizin istekleri doğrultusunda Türk vatandaşlığı alma sürecini kolaylaştırmak için müşterilerimiz ile bankalar, yetkili devlet daireleri, emlakçılar vb. arasında bir köprü görevi görmeyi hedefliyoruz. İngilizce konuşan Türk avukatlarımız, müşterilerimizin alacakları mülk ile ilgili beklentileri ve endişeleri üzerine fikir alışverişinde bulunmaktadır. Alanında uzman emlakçılarla iletişime geçerek, Türk Vatandaşlığı Yatırımcı Avukatlarımız, müşterilerimizin istekleri doğrultusunda seçenekler sunmaktadır. Mülk seçildikten sonra, avukatlarımız ayrıca mülk alımına dair sözleşmeyi hazırlama, mülkün vergi borcu olup olmadığını kontrol etme, tapu işlemlerine yardımcı olma ve vergi sürecini yönetme konularında hizmet vermektedir.
Gayrimenkul ile Türk Vatandaşlığı Edinimi Süreci
Gayrimenkul satın alma süreci tamamlandığında, Türk Vatandaşlığı Avukatlarımız hemen bir satış yasağı kaydı ve uygunluk belgesi almak için sonraki adıma geçmektedir. Sertifika alındıktan sonra, ikamet izni alınabilir ve nihayetinde başvuru yapılabilir. Yukarıda belirtilen tüm adımlarda, Fidelis Hukuk Bürosu, müşterileriyle birlikte hareket eder veya onların adına hareket eder. Her durumda, temel amacımız müşterilerimizin süreci sorunsuz ve tatmin edici bir şekilde geçirmelerini sağlamaktır. Bu nedenle, müşterilerimiz, Türk Vatandaşlığı Yatırımcı Programı sürecinin her aşamasında bize ulaşabilir.
Başvuru Sahiplerinin Süreç Boyunca Türkiye’de Olması Gerekir Mi?
Türk Vatandaşlığı Yatırımcı Programı’na başvuran kişinin Türkiye’de bulunmasına gerek yoktur. Fidelis Hukuk Bürosu, çoğu müşterisiyle bu süreci uzaktan yürütmektedir. Eğer bir başvuru sahibi Türkiye’de bulunma seçeneğine sahip değilse, Türkiye’deki büyükelçilik veya konsolosluk aracılığıyla avukatlarımıza vekaletname (PoA) verebilir; bu belgelerin Türkiye’de düzenlenmesi gerekmez. Bu nedenle, Fidelis Hukuk Bürosu olarak, müşterilerimizle, istekleri doğrultusunda ve Türkiye’de olmasalar bile sürekli iletişimde kalmayı hedefliyoruz.
Öte yandan, müşterilerimizin Türkiye’de bulunup sürece kişisel olarak katılmayı istemesi durumunda, Fidelis Hukuk Bürosu olarak İngilizce konuşan Türk avukatlarımızla hizmet vermekteyiz. Süreç boyunca müşterilerimize akıcı bir İngilizce ile bilgi akışı sağlamayı amaçlıyoruz. Bu nedenle, ekibimizin tüm üyeleri, iletişimde herhangi bir sorun yaşamalarını engelleyen üst düzey İngilizce bilgisine sahiptir.
Türk Vatandaşlığı Programı Ne Kadar Süre Alır?
Gayrimenkul satın alma sürecinde, uygunluk belgesinin onaylanması 2-4 hafta sürmektedir. Türk vatandaşlığı başvurusu yapıldıktan sonra, belgelerin ilgili otorite tarafından incelenip onaylanması için 3-4 aylık bir süre gereklidir. Bu süreler prosedürel olduğundan, eksik belgeler yoksa başvuru genellikle 3-4 ay içinde onaylanır. Profesyonel Türk Vatandaşlığı avukat ekibimiz, ilgili otoriteye verilen belgeler için çift kontrol sistemi uygulamaktadır. Türk Vatandaşlığı Yatırımcı Programı başvuru geçmişimizde red aldığımız bir durum yoktur.
Tüm sürecin başarılı olması, genellikle başvuru sahibine ve aracı kişiye (genellikle avukata) bağlıdır. Türk Vatandaşlığı edinmeyi hedefleyen kişi, taşınmaz mülk satın alacak ve bir satış sözleşmesi imzalayacaktır. Türk vatandaşlığına aday olanların bu kararı huzur içinde vermek için iyi bir plan yapmaları gerekmektedir. Fidelis Hukuk Bürosu, müşterilerine hem süreci sorunsuz hem de hızlı bir şekilde yürütmek için en iyi seçenekleri sunarak yardımcı olacaktır.
Fidelis Hukuk Bürosu Hangi Ülkelere Hizmet Vermektedir?
Fidelis Hukuk Bürosu, İran, Rusya, Çin, ABD, Ukrayna gibi birçok müşterisine vatandaşlık ve göç hukuku hizmetleri sunmaktadır.
Başarılı bir şekilde hizmet verdiğimiz ülkeler arasında şunlar bulunmaktadır: Rusya, İran, Irak, Pakistan, Hindistan, Lübnan, Çin, Mısır, Ukrayna, ABD, Libya, Cezayir, Suudi Arabistan, BAE (Birleşik Arap Emirlikleri), Katar, Hong Kong, Fas, Etiyopya, Kanada, Güney Afrika, Meksika, Kenya.
Fidelis Hukuk Bürosu, Türk Vatandaşlığı Yatırımcı Programı dışında Türkiye’de yasal danışmanlık hizmeti arayan vatandaşlık hizmetleri için müşterilerinin ilk tercihi olmuştur. Bu da, uluslararası alanda güçlü ve dinamik bir ağ oluşturmaktadır.
Türk Vatandaşlığı Yatırımcı Programı Adayının Diğer Aile Üyeleri İçin Ayrı Başvuru Yapması Gerekir Mi?
Ana başvuru sahibinin eşi ve 18 yaşından küçük çocukları başvuruya dahil edilecektir. Bu nedenle, başvuru sahibinin her aile üyesi için ayrı başvuru yapmasına gerek yoktur.
Türk vatandaşlığı edinme süreciyle ilgili daha fazla bilgiye buradan ulaşabilirsiniz.
